Захист наказів Держгеокадастру: перемога у Верховному Суді
Справа № 278/2443/18 | Постанова Верховного Суду від 10.01.2023 | Текст рішення
Обставини справи
У 2018 році ТОВ «Вертокиївка-Хміль» звернулося до суду з позовом до нашого клієнта та Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, вимагаючи визнати незаконними та скасувати накази щодо земельних ділянок. До участі у справі також були залучені ТОВ «Вертокиївка» та Новогуйвинська селищна рада. Спір пройшов усі три інстанції: раніше Житомирський апеляційний суд уже відхилив апеляційну скаргу товариства, після чого опонент звернувся з касаційною скаргою.
Позиція захисту
Адвокат з адміністративних справ Адвокатського бюро Дмитра Кузьміна побудував захист на таких аргументах:
- накази Держгеокадастру видані в межах повноважень та у спосіб, передбачений законодавством;
- позивач не довів порушення своїх прав оскаржуваними наказами;
- процедуру передачі ділянок у користування дотримано в повному обсязі;
- висновки судів попередніх інстанцій відповідають нормам земельного законодавства та практиці Верховного Суду.
Рішення суду
10.01.2023 р. Верховний Суд залишив без змін рішення судів попередніх інстанцій, остаточно підтвердивши законність наказів Держгеокадастру та правомірність позиції нашого клієнта.
Постанова Верховного Суду є остаточною. Справу виграно в усіх трьох інстанціях.
Земельні спори за участю Держгеокадастру
Накази територіальних органів Держгеокадастру про надання ділянок у власність чи користування часто стають предметом судових спорів між суміжними користувачами, орендарями та власниками паїв. Суд перевіряє повноваження органу, дотримання процедури, відповідність цільового призначення і чи порушено права позивача. Успіх у таких справах визначає якість документальної бази та знання спеціальної судової практики.
Чи можна оскаржити наказ Держгеокадастру?
Так, наказ як індивідуальний акт може бути оскаржений у суді особою, прав якої він стосується. Водночас позивач має довести реальне порушення своїх прав — сама лише незгода з рішенням органу не є підставою для скасування. Захищати законний наказ, як показує ця справа, так само важливо, як і оскаржувати незаконний.
Скільки може тривати земельний спір?
Ця справа тривала з 2018 по 2023 рік і пройшла три інстанції. Тривалість залежить від складності, кількості учасників та апеляційної активності сторін. Тому важливо мати послідовну правову позицію від самого початку. Зверніться до адвоката у Житомирі; інші справи — у розділі Наші результати.