Захист від позову щодо земельної ділянки: Богунський районний суд відхилив вимоги
Богунський районний суд м.Житомира | Рішення від 04.07.2024
Обставини справи
Клієнт, власник земельної ділянки площею 0,7704 га на території Вертокиївської сільської ради, звернувся до суду з позовом до ТОВ «Вертокиївка-Хміль» про звільнення самовільно зайнятої частини ділянки площею 0,2871 га, знесення паркану і частини будівлі хмелесушарки. Товариство подало зустрічний позов, у якому вимагало скасувати наказ Держгеокадастру про передачу ділянки клієнту у власність, державну реєстрацію земельної ділянки та право власності клієнта на неї. Адвокат підготував повну позицію з доказами відсутності підстав для задоволення зустрічного позову.
Позиція захисту
Адвокат з цивільних спорів довів суду таке:
- ТОВ «Вертокиївка-Хміль» не довело наявності в нього будь-якого права на землю, на яку, за його твердженням, накладається ділянка клієнта
- ділянку передано клієнту із земель запасу в порядку безоплатної приватизації
- товариство не виконало обов’язку доказування за ст. 81 ЦПК України
Рішення суду
Богунський районний суд м.Житомира відмовив у задоволенні зустрічного позову ТОВ «Вертокиївка-Хміль», оскільки ділянку клієнта виділено із земель запасу, а товариство не довело ні накладення ділянок, ні наявності в нього прав на спірну землю.
Водночас суд відмовив і в позові клієнта про усунення перешкод, визнавши недоведеним розміщення будівлі та паркану товариства на його ділянці. Житомирський апеляційний суд постановою від 17.02.2025 та Верховний Суд постановою від 08.10.2025 залишили рішення без змін (постанова апеляційного суду, постанова ВС).
Зустрічний позов відхилено, право власності клієнта на земельну ділянку збережено. Рішення набрало законної сили.
Що робити, якщо компанія подала позов щодо вашої земельної ділянки?
Негайно звертайтесь до адвоката. Адвокат з цивільних спорів проаналізує документи і забезпечить належний захист.При необхідності запитуємо заходи забезпечення позовних вимог.
Чи можна вимагати відшкодування витрат на адвоката з того, хто безпідставно подав позов?
Так. У разі повної перемоги суд покладає витрати на правничу допомогу на позивача. Адвокатське бюро Дмитра Кузьміна захищає інтереси клієнтів у земельних спорах по всій Україні.