Верховний Суд скасував заборону проводити будівельні роботи: захист інтересів забудовника
Справа № 640/19442/21 | Постанова Верховного Суду від 08.12.2021 | Текст рішення
Обставини справи
Суди попередніх інстанцій за заявою опонентів вжили заходів забезпечення позову у вигляді заборони проводити будівельні роботи. Заборона повністю зупинила будівництво: простій підрядників, штрафні санкції за договорами, зростання вартості матеріалів — збитки накопичувалися щодня. Клієнт доручив Адвокатському бюро Дмитра Кузьміна оскаржити забезпечення позову.
Заборона робіт через забезпечення позову — поширений інструмент тиску на законні будівельні проєкти: без кваліфікованого захисту така зупинка може тривати місяцями.
Позиція захисту
Адвокат з господарських спорів підготував касаційну скаргу до Верховного Суду:
- заходи забезпечення не відповідали критеріям співмірності та обґрунтованості;
- реальної загрози невиконання майбутнього рішення суду без заборони не існувало;
- обраний захід був надмірним — існували менш обтяжливі альтернативи.
Рішення суду
08.12.2021 р. Верховний Суд задовольнив касаційну скаргу, скасував рішення попередніх інстанцій та відмовив у забезпеченні позову.
Заборону знято — клієнт продовжив будівельний проєкт без обмежень.
Коли суд може заборонити будівельні роботи
Забезпечення позову допускається, лише якщо без нього виконання майбутнього рішення стане неможливим або ускладненим, а обраний захід співмірний із предметом спору. Повна заборона будівництва — надзвичайно обтяжливий захід, тому суд зобов’язаний оцінити баланс інтересів сторін і наявність реальної, а не гіпотетичної загрози. Ігнорування цих критеріїв — підстава для скасування ухвали.
Чи можна оскаржити заборону будівельних робіт?
Так: ухвала про забезпечення позову оскаржується в апеляційному порядку, а за наявності підстав — і в касаційному, як у цій справі. Оскарження не варто відкладати — щодня простою коштує грошей.
Як захистити будівельний проєкт від тиску через суди?
Мати бездоганну дозвільну документацію та оперативно реагувати на кожну процесуальну атаку. Показова справа бюро — захист об’єкта від знесення у Житомирі. Консультація — в адвоката у Житомирі; інші справи — у розділі Наші результати.