Визнання осіб такими, що втратили право користування житлом: рішення Верховного Суду
Рішення Верховного Суду від 27.01.2021 | Житлові спори
Обставини справи
Клієнт бюро — власник житлового приміщення — зіткнувся з ситуацією, коли зареєстровані особи фактично не проживали у приміщенні, не сплачували комунальні послуги, але зберігали реєстрацію. Це обмежувало права власника на розпорядження майном.
Позиція захисту
Адвокат з цивільних справ Адвокатського бюро Дмитра Кузьміна звернувся до суду з позовом:
- Доведено факт тривалого непроживання відповідачів у житловому приміщенні
- Обґрунтовано підстави для визнання втрати права користування відповідно до ст. 405 ЦК України
- Підтверджено, що відповідачі добровільно виїхали та не виконували обов’язків
Рішення суду
27.01.2021р. Верховний Суд залишив без змін рішення апеляційного суду Житомирської області, яким позов задоволено в повному обсязі.
Рішення набрало законної сили.
Як виписати людину з квартири без її згоди?
Зняття з реєстрації без згоди особи можливе лише через суд. Необхідно довести, що особа втратила право користування — не проживає, не сплачує комунальні, виїхала добровільно. Адвокат у Житомирі має досвід у житлових спорах.
Які підстави для визнання втрати права користування житлом?
Основні підстави: добровільний виїзд на інше місце проживання, тривале непроживання, невиконання обов’язків щодо утримання житла. Кожна справа потребує індивідуального аналізу обставин.