Захист від виселення: житомирський апеляційний суд відхилив скаргу
Рішення від 21.06.2022 р. | Житомирський апеляційний суд | Цивільне право, житлові спори
Обставини справи
Наш клієнт — пенсіонер, якому загрожували виселенням з житлої площі. Житомирська політехнічна академія подала позов про виселення, стверджуючи, що клієнт не має права на проживання. Це була вже друга спроба виселити клієнта.
Суд першої інстанції задовольнив позов. Наше бюро оскаржило це рішення, і Житомирський апеляційний суд скасував рішення першої інстанції.
Позиція захисту
Адвокат з цивільного права побудував захист на таких аргументах:
- Підтвердження права клієнта на проживання відповідно до ЖК України
- Відсутність законних підстав для виселення
- Порушення норм ЖК при поданні позову
- Факт тривалого проживання клієнта в спірному приміщенні
Рішення суду
21 червня 2022 року Житомирський апеляційний суд відхилив скаргу Центру Житомирської політехнічної академії.
Апеляційний суд підтвердив право клієнта на проживання і відмовив у задоволенні вимог позивача про виселення.
Право клієнта на житло захищено. Рішення набрало законної сили.
Коли можна виселити особу з житлої площі?
Виселення з житлої площі можливе лише в чітко визначених законом випадках: несплата позову, знесення незаконного будівництва, витребування майна тощо. Адвокат з житлових спорів проаналізує законність позову і захищає від неправомірного виселення. Адвокатське бюро Дмитра Кузьміна — зверніться за консультацією.
Що робити, якщо вас намагаються виселити?
Не ігноруйте повістку і позовну заяву. Штрафи за невконання рішення суду значні, а сам факт реєстрації в помешкання прав може ускладнити чи навіть заблокувати зняття з реєстрації.