Визнання недійсним договору дарування будинку: справа № 278/2465/18
Справа № 278/2465/18 | Житомирський апеляційний суд, 25.01.2021
Обставини справи
Боржник, проти якого було ухвалено судове рішення про стягнення коштів, подарував нерухоме майно (будинок) своїм родичам. Метою такого правочину було виведення активів з-під можливого звернення стягнення. Кредитор — клієнт бюро — фактично був позбавлений можливості виконати рішення суду.
Позиція захисту
Адвокат з цивільних справ Адвокатського бюро Дмитра Кузьміна звернувся до суду з позовом про визнання договору дарування недійсним:
- Доведено фраудаторний характер правочину — боржник діяв з метою ухилення від виконання зобов’язань
- Дарування вчинено після виникнення боргового зобов’язання на користь родичів
- Правочин порушує права кредитора на задоволення вимог за рахунок майна боржника
Рішення суду
Житомирський районний суд задовольнив позов та визнав договір дарування будинку недійсним.
25.01.2021р. Житомирський апеляційний суд залишив рішення першої інстанції без змін, підтвердивши правомірність позовних вимог.
Рішення набрало законної сили.
Як оскаржити фраудаторний договір дарування?
Якщо боржник подарував майно з метою уникнення стягнення, кредитор має право оскаржити такий правочин у судовому порядку. Необхідно довести, що дарування здійснено після виникнення боргу та з метою ухилення від виконання зобов’язань. Адвокат у Житомирі допоможе зібрати докази та захистити ваші інтереси.
Чи може боржник продати або подарувати майно після рішення суду?
Формально боржник не позбавлений права розпоряджатися майном до накладення арешту. Однак правочини, вчинені з метою ухилення від виконання рішення суду, можуть бути визнані недійсними як фраудаторні. Більше прикладів — у наших результатах.