Припинення іпотеки через суд: успішний захист позичальника
Категорія: Цивільне право | Іпотечні спори
Обставини справи
Клієнт бюро звернувся за правовою допомогою у зв’язку з наявністю обтяження іпотекою на його нерухоме майно. Незважаючи на виконання основного зобов’язання, іпотекодержатель не вживав заходів щодо припинення іпотеки та зняття обтяження.
Позиція захисту
Адвокат з цивільних справ Адвокатського бюро Дмитра Кузьміна звернувся до суду з позовом про припинення іпотеки:
- Доведено наявність підстав для припинення іпотеки відповідно до Закону України «Про іпотеку»
- Обґрунтовано, що основне зобов’язання виконано або припинилося
- Підтверджено право клієнта на зняття обтяження
Рішення суду
Суд задовольнив позов та припинив правовідносини іпотеки.
Рішення набрало законної сили.
Як припинити іпотеку через суд?
Іпотека припиняється у випадках, передбачених ст. 17 Закону «Про іпотеку»: виконання основного зобов’язання, визнання договору недійсним, знищення предмета іпотеки тощо. Якщо іпотекодержатель не знімає обтяження добровільно, це можна зробити через суд.
Чи можна зняти іпотеку, якщо банк ліквідовано?
Так, у разі ліквідації банку-іпотекодержателя позичальник має право звернутися до суду з позовом про припинення іпотеки. Адвокат у Житомирі допоможе підготувати документи та представить інтереси в суді.