Звернення стягнення на предмет іпотеки: рішення підтримано Верховним Судом
Цивільна справа | Постанова від 19.11.2025 | Касаційний цивільний суд у складі ВС
Обставини справи
Адвокатське бюро Дмитра Кузьміна представляло інтереси клієнта у справі про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення коштів з боржника. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позовні вимоги клієнта. Відповідач подав касаційну скаргу до Верховного Суду, намагаючись скасувати рішення через звернення стягнення на заставлене майно.
Позиція захисту
Адвокат з цивільних справ підготував відзив на касаційну скаргу та обґрунтував правомірність рішень судів попередніх інстанцій. Було наведено такі аргументи:
- правомірність звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до Закону України «Про іпотеку»
- обґрунтованість стягнення заборгованості за кредитним договором
- відсутність підстав для зміни або скасування рішень судів попередніх інстанцій
- відповідність висновків судів усталеній практиці Верховного Суду
Рішення суду
19 листопада 2025 року Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду залишив без змін рішення судів попередніх інстанцій у справі про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення коштів.
Рішення набрало законної сили.
Як відбувається звернення стягнення на предмет іпотеки?
Звернення стягнення на предмет іпотеки може відбуватись в судовому або позасудовому порядку. Судовий порядок передбачає подання позову з вимогою звернути стягнення на заставлене майно. Після набрання рішенням законної сили іпотечне майно реалізується через публічні торги. Виручені кошти спрямовуються на погашення заборгованості за основним зобов’язанням.
Що робити, якщо кредитор звертає стягнення на ваше іпотечне майно?
Якщо кредитор розпочав процедуру звернення стягнення на ваше майно, зверніться до адвоката з цивільних справ для оцінки законності вимог кредитора та можливостей захисту. У деяких випадках можна оспорити розмір заборгованості, порушення процедури або укласти мирову угоду. Адвокатське бюро Дмитра Кузьміна надає юридичну допомогу у справах, пов’язаних з іпотекою.