Скасування помилкових податкових нарахувань на землю та нерухомість: близько 1 млн грн
Справа № 240/6599/21 | Рішення Житомирського окружного адміністративного суду від 12.10.2021 | Текст рішення
Обставини справи
Клієнт отримав від податкової служби податкові повідомлення-рішення про нарахування податку на землю та податку на нерухоме майно на загальну суму близько 1 млн грн. Нарахування були помилковими: контролюючий орган некоректно визначив об’єкти оподаткування та їх характеристики. Перед клієнтом постав вибір — сплатити безпідставно нараховану суму або захищатися, і він звернувся до Адвокатського бюро Дмитра Кузьміна.
Такі помилки не поодинокі: бази даних ДПС не завжди узгоджені з державними реєстрами, тому податок часом нараховують на майно, яке відчужене, зруйноване чи належить до пільгових категорій.
Позиція захисту
Адвокат з податкових спорів проаналізував підстави нарахувань та підготував адміністративний позов:
- виявлено помилки у визначенні об’єктів оподаткування та їх характеристик;
- зібрано документальні спростування — витяги з реєстрів, технічну документацію;
- обґрунтовано порушення норм Податкового кодексу України при формуванні повідомлень-рішень.
Рішення суду
12.10.2021 р. Житомирський окружний адміністративний суд задовольнив позов та скасував податкові повідомлення-рішення на суму близько 1 млн грн.
Клієнта повністю звільнено від безпідставно нарахованих зобов’язань.
Чому виникають помилкові нарахування
Податок на землю та нерухомість фізичних осіб ДПС нараховує автоматично за даними реєстрів. Розбіжності у площах, цільовому призначенні, пільговому статусі чи актуальному власнику призводять до безпідставних ППР. Платник не зобов’язаний сплачувати помилково нараховане — закон надає механізми звірки та оскарження.
Як оскаржити помилковий податок на землю чи нерухомість?
Спершу можна провести звірку та подати заперечення до ДПС; якщо орган не виправляє помилку — звертатися до адміністративного суду. До вирішення спору донараховане зобов’язання залишається неузгодженим. Адвокат з податкового права оцінить нарахування та підготує позов.
Чи повернуть уже сплачені помилкові суми?
Так: після набрання рішенням законної сили надміру сплачені кошти повертаються платнику або зараховуються в рахунок майбутніх платежів за його заявою. Бюро супроводжує клієнтів і на цьому етапі. Схожі справи — виключення з ризикових платників ПДВ та інші у розділі Наші результати.