Зобов’язали ДАБІ зареєструвати декларацію про готовність об’єкту до експлуатації
Адміністративна справа | Постанова від 24.09.2025 | Сьомий апеляційний адміністративний суд
Обставини справи
Клієнт Адвокатського бюро Дмитра Кузьміна завершив будівництво об’єкта та подав до ДАБІ (Державної архітектурно-будівельної інспекції) декларацію про готовність об’єкта до експлуатації. Проте ДАБІ відмовила в реєстрації декларації без належних правових підстав. Суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову клієнта. Бюро підготувало апеляційну скаргу.
Позиція захисту
Адвокат з адміністративного права оскаржив незаконну відмову ДАБІ та обґрунтував в суді апеляційної інстанції такі аргументи:
- незаконність відмови ДАБІ — відмова не відповідала вимогам Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»
- відповідність об’єкта всім технічним вимогам та нормам будівельного законодавства
- порушення ДАБІ встановлених строків розгляду декларації
- дискреційні повноваження ДАБІ не можуть використовуватись як перешкода для законної реєстрації
Рішення суду
24 вересня 2025 року Сьомий апеляційний адміністративний суд задовольнив апеляційну скаргу в повному обсязі та зобов’язав ДАБІ зареєструвати декларацію про готовність об’єкту до експлуатації.
ДАБІ зобов’язано зареєструвати декларацію.
Що робити, якщо ДАБІ відмовляє в реєстрації декларації про готовність об’єкту?
Відмова ДАБІ у реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації може бути оскаржена в адміністративному суді. Для успішного оскарження необхідно зафіксувати отриману відмову, перевірити її відповідність законним підставам та підготувати адміністративний позов. Строки оскарження становлять 6 місяців з моменту, коли стало відомо про порушення.
Як отримати дозвіл на введення будинку в експлуатацію через суд?
Якщо ДАБІ незаконно відмовляє у реєстрації декларації або видачі сертифіката відповідності, звертайтесь до адвоката з адміністративного права. Судове рішення про зобов’язання органу вчинити певні дії є підставою для виконання через виконавче провадження. Адвокатське бюро Дмитра Кузьміна успішно веде справи у сфері містобудівного законодавства та захищає права забудовників.