Вінницький апеляційний суд підтвердив: іпотечний договір є фраудаторним правочином
Рішення від 03.06.2025 | Вінницький апеляційний суд
Обставини справи
Після перемоги клієнта у суді першої інстанції (Жмеринський міськрайонний суд визнав іпотечний договір недійсним) опоненти оскаржили рішення до Вінницького апеляційного суду, намагаючись скасувати рішення та відмовити у позові кредитору.
Позиція захисту
Адвокат з цивільних справ підготував відзив на апеляційну скаргу та відстояв законність рішення першої інстанції:
- Рішення відповідає доктрині фраудаторного правочину (ст. 234 ЦК)
- Іпотечний договір укладено після виникнення боргового зобов’язання — умисел боржника доведено
- Хронологія подій підтверджує умисел: договір укладено після виникнення зобов’язань
- Інтереси кредитора підлягають захисту відповідно до ст. 13 та 234 ЦК України
Рішення суду
Вінницький апеляційний суд відхилив апеляційну скаргу опонентів та залишив без змін рішення суду першої інстанції про визнання іпотечного договору недійсним.
Перемога підтверджена в апеляційній інстанції. Іпотечний договір визнано недійсним.
Що дає кредитору визнання іпотечного договору фраудаторним?
Після визнання договору недійсним майно повертається до складу активів боржника та стає доступним для звернення стягнення. Кредитор отримує реальну можливість виконати рішення суду. Адвокат з цивільного права допоможе пройти весь шлях до фактичного стягнення.
Чи можна оскаржити апеляційне рішення у касаційному суді?
Теоретично так, але Верховний суд перевіряє лише правильність застосування норм права. У справах про фраудаторні правочини практика Верховного суду підтримує захист кредиторів. Зверніться до адвоката в Житомирі. Більше справ — у розділі Наші результати.