Поділ майна подружжя: захист батьківської квартири дружини
Справа № 296/9654/19 | Рішення Корольовського районного суду м. Житомира від 08.06.2022 | Текст рішення
Обставини справи
Колишній чоловік звернувся з позовом до нашої клієнтки, вимагаючи визнати спільною сумісною власністю квартиру, яка дісталася їй від батьків. Позов обґрунтовувався тим, що за час шлюбу він нібито власним коштом зробив ремонт, який суттєво збільшив вартість житла. Клієнтка доручила захист своїх майнових прав Адвокатському бюро Дмитра Кузьміна.
Позиція захисту
Адвокат із цивільних справ довів безпідставність вимог позивача:
- квартира набута клієнткою від батьків і є її особистою приватною власністю (стаття 57 Сімейного кодексу України);
- сам факт ремонту не перетворює особисте майно на спільне — закон вимагає доведення істотного збільшення вартості майна внаслідок спільних трудових чи грошових затрат (стаття 62 СК України);
- позивач не надав належних доказів ані обсягу вкладень, ані істотного зростання вартості квартири саме внаслідок ремонту.
Рішення суду
08.06.2022 р. Корольовський районний суд м. Житомира повністю відмовив у позові: підстав визнавати особисте майно клієнтки спільною сумісною власністю немає, позивач не довів істотного збільшення вартості квартири.
Рішення набрало законної сили. Квартира залишилася особистою власністю клієнтки.
Коли особисте майно може стати спільним
Стаття 62 СК України допускає визнання особистого майна спільним, якщо за час шлюбу воно істотно збільшилося у вартості внаслідок спільних трудових або грошових затрат другого з подружжя. Судова практика тлумачить це вузько: потрібні докази і самих вкладень, і їх вирішального впливу на вартість — оцінки, експертизи, документи про витрати. Косметичний ремонт чи побутове утримання житла такими підставами не є.
Чи може колишній чоловік претендувати на дошлюбну квартиру дружини?
За загальним правилом — ні: майно, набуте до шлюбу або отримане від батьків, є особистою власністю. Виняток можливий лише при доведеному істотному збільшенні вартості за рахунок спільних коштів чи праці, і тягар доведення лежить на позивачеві.
Як захиститися від необґрунтованого позову про поділ майна?
Зібрати документи про джерело набуття майна, заперечити недоведені твердження та, за потреби, ініціювати експертизу. Сімейний адвокат вибудує лінію захисту. Схожа справа — поділ майна подружжя у Бердичівському суді; всі кейси — у розділі Наші результати.